Với lợi thế về địa hình cùng hệ thống sông ngòi, thiên nhiên xanh mát, hạ tầng giao thông hoàn thiện, bài bản, khu Nam chứng minh sức bức phá mạnh mẽ trên thị trường bất động sản năm 2018. Trái ngược với đà giảm chung của thị trường căn hộ, khu Nam Sài Gòn có sự bứt phá mạnh mẽ, chiếm gần 50% nguồn cung và tiêu thụ trong quý III.
Theo báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP.HCM trong quý III của DKRA Vietnam, nguồn cung mới và lượng tiêu thụ căn hộ có sự sụt giảm liên tục qua các quý, tính từ quý IV-2017.
Nếu như nguồn cung và số căn tiêu thụ của toàn thành phố trong quý IV-2017 đạt lần lượt là 13.738 căn và 10.070 căn, thì sang quý III năm nay, các con số này sụt giảm tương ứng còn 7.152 căn và 5.915 căn.
Đi ngược với đà suy giảm này, khu Nam ghi nhận sự tăng trưởng mạnh trên thị trường căn hộ trong quý III vừa qua. Cụ thể, khu vực này chiếm đến gần 50% số căn ở cả hai phía cung – cầu, với 3.488 căn mở bán mới và 2.897 căn tiêu thụ thành công. Các con số này tăng lần lượt là 41% và 58% so với quý trước đó. Tỷ lệ tiêu thụ căn hộ trong khu vực đạt trung bình là 83%, tăng khá so với mức 73% của quý II.
Ông Phạm Lâm – Tổng giám đốc DKRA Vietnam, cho rằng khu Nam nằm trong danh sách những thị trường tâm điểm của năm 2018 là nhờ quỹ đất khu vực vẫn duy trì ở mức chi phí hợp lý để phát triển đa dạng các loại hình dự án. Hơn nữa, nơi đây sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông kết nối khá đồng bộ, so với nhiều khu vực còn lại của thành phố.
“Thế mạnh của khu Nam là hạ tầng đã hiện hữu, định hình chứ không còn là khu vực sơ khai, gây lo lắng về điều kiện sống. Tôi cho rằng thị trường vẫn rất tích cực trong dài hạn và tiềm năng vì các nhà phát triển mới tham gia sẽ tiếp tục thúc đẩy hạ tầng giao thông, tiện ích cho khu vực”, ông Lâm đánh giá.
Bên cạnh các tuyến đường huyết mạch sẵn có như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, từ đầu năm 2018, TP.HCM đồng loạt triển khai xây dựng nhiều dự án hạ tầng trọng điểm kết nối Nam Sài Gòn với khu vực trung tâm.
Nổi bật là cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7 dài gần 2,2km với tổng vốn đầu tư 5.254 tỉ đồng; đường trục Bắc – Nam đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu công nghiệp Hiệp Phước với tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỉ đồng.
Các công trình trọng điểm khác như tuyến metro số 4A, metro số 5, monorail số 2, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, cầu Kênh Tẻ 2, cầu Bình Tiên, đường Vành đai trong đoạn từ Quốc lộ 1 đến Nguyễn Văn Linh… với tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỉ USD cũng đã được quy hoạch, giúp tăng khả năng lưu thông từ khu Nam đến các khu vực còn lại của thành phố.
Nằm ngay trung tâm hành chính Nhà Bè, căn hộ Orchid Park nhận được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Đến nay, dự án đang tích cực xây dựng để sớm đón các cư dân tương lai vào sinh sống.
Tọa lạc Nhà Bè – một lợi thế khác của căn hộ khu Nam Orchid Park là vị trí dễ tiếp cận trung tâm thành phố và có khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã phát triển. Dự án sẽ có biên độ lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư.
tag: du an orchid park , can ho orchid park nha be , can ho orchid park
